MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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253 m² divisible dès 118 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 253 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Publiée : Aujourd'hui
Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A LOUER - 253 m² divisibles à partir de 118 m²
Immeuble VILLAGE D'ENTREPRISES DE CHAMP DU ROY
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par vidéosurveillance au coeur de la Zone d'activités de Rillieux-la-Pape, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 118 m² et d'environ 135 m². Le lot de 135 m² est idéal pour un laboratoire de production, alimentaire.
Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m HT). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI.
Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région. Le site est accessible aux poids lourds et des places de stationnement sont affectées à chaque lot parmi les 27 emplacements que compte le site.
Ce village d'entreprises se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A42 et du Boulevard Périphérique Nord
SNCF Gare SNCF de "Sathonay - Rillieux" à 10 min en voiture
Bus Bus TCL ligne C5, arrêt "Z.I Château d'Eau" à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VILLAGE D'ENTREPRISES DE CHAMP DU ROY
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par vidéosurveillance au coeur de la Zone d'activités de Rillieux-la-Pape, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 118 m² et d'environ 135 m². Le lot de 135 m² est idéal pour un laboratoire de production, alimentaire.
Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m HT). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI.
Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région. Le site est accessible aux poids lourds et des places de stationnement sont affectées à chaque lot parmi les 27 emplacements que compte le site.
Ce village d'entreprises se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 135 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 135 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 118 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 118 | 3ème trimestre 2026 | 95 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle pour chaque lot (3,5 m x 3,5 m)
- 27 emplacements de parking sur le site (dont places de stationnement affectées à chaque lot )
- Partie activités :
- Éclairage sur canalis LED
- Hauteur sous plafond : libre de 3.85 à 4.30 m
- Toiture bac acier isolé
- Surcharge 1T/m²
- Fluides : EDF, eau, gaz, fibre
- Partie bureaux :
- Sol souple PVC
- Possibilité mezzanine
- Sanitaires équipés
- Eclairage pavé LED
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A42 et du Boulevard Périphérique Nord
SNCF Gare SNCF de "Sathonay - Rillieux" à 10 min en voiture
Bus Bus TCL ligne C5, arrêt "Z.I Château d'Eau" à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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