Location activité/entrepôt - 1650 m²

BATIMENT MIXTE A BLAGNAC

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux sur Blagnac, proche aéroport.
Bâtiment en cours de rénovation qui sera livré en juillet 2024.

Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton.
Murs rideaux
Bureaux :
Divisibles en RDC
Chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants
En partie cloisonnés
Sols lisses
Plinthes réseaux en périphérie
Entrepôt :
1 portes de livraison d- Porte piéton
Hauteur 6,50 m au plus bas
RIA, alarme-

600 m² de bureaux supplémentaires en R+1 livrés en plateaux nus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux d'accompagnement existants, chauffés et rafraichis
Sol PVC
Luminaires LED
Menuiseries métalliques vitrage double épaisseur
Prises réseaux existantes
Bureaux neufs, livrés plateaux nus
Dépot 900 m² accessible par porte sectionnelle
Isolé
Structure béton, bardage double peau
Hauteur libre 8 m

Proche de l'Aéroport dans la zone et adossé à la zone de frêt
Accès direct par le TRAM à moins de 300 m
Accès par le métro en 2027

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 192750 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17507 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

sur un site mixte bureaux et activité, fermé par un portail électrique a louer un bâtiment mixte d''activités de 2 044 m² comprenant : un entrepôt et locaux sociaux de 1 050 m² des bureaux au rdc de 174 m² des bureaux neufs sur 2 niveaux divisibles de 600 m² 25 places de parkings extérieures