Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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3 452 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3452 m²
Le Coudray-Montceaux (91830)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au coeur d'une zone logistique le long de l'autoroute A6, Immprove vous propose des cellules d'activités à louer d'environ 430 m² dans un parc dédié aux transports et à la logistique du dernier km.
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau Seine Essonne 301
RER RER D Station Corbeil Essonnes
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 876 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 436 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1960 | 1er janvier 2026 | 105 m²/an HT HC | 12,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 180 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 17,26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc mixte composé d'un bâtiment d'activités, d'un bâtiment de Cross-Docking, d'un pôle de restauration / snacking ainsi qu'une station-service à gaz naturel comprimé
- Architecture moderne et soignée
- Bureaux :
- Hauteur 2.7m
- Revêtement de sol moquette
- Peinture sur cloisons
- Faux plafonds
- Double sanitaires PMR au RDC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3452 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Réseau Seine Essonne 301
RER RER D Station Corbeil Essonnes
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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