Location activité/entrepôt - 1075 m²

A louer - cellule d'activité de 1 075 m²
EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'une surface de 1 075 m² située au Bourget (93).



Ce bien est équipé d'une charge au sol de 5 t/m², d'une hauteur sous poutre de 8 mètres et de 2 accès de plain-pied. De plus, des emplacements de parking VL ainsi qu'une voirie lourde sont présents. Le site est sécurisé via un poste de garde 24h/7j.



Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A1, A86, A3, A104 et boulevard périphérique) et les transports en commun (Transilien T11, RER B et bus).



Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : janvier 2026


Caractéristiques :
- Quais avec niveleur, hauteur 1,20m : portes à

commande électrique 2,80m x 3m de hauteur

- Accès de plain pied : portes à commande

électrique 4m x 4m de hauteur et 3,50m x4,50m de hauteur
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 8 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 198 875 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 185 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 8 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²