Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 385 m² divisible dès 101 m²
HT HC
Location bureau - 1385 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location des plateaux en état d'usage déjà cloisonnés, câblés et climatisés. Facilement relié au pôle multimodal de la Part Dieu ces locaux sont situés dans un parc tertiaire agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel | etat |
| bâtiment d | r+1 | 101,79 m² | 10 687,95 € ht hc | bon état |
| bâtiment b | r+1 | 198,88 m² | 17 899,2 € ht hc | etat d'usage |
| bâtiment c | rdc | 202,18 m² | 18 196,2 € ht hc | etat d'usage |
| bâtiment c | r+1 | 233,65 | 21 028,5 € ht hc | etat d'usage |
| bâtiment b | rdc | 65 m² | 6 825 € ht hc | immédiate |
| bâtiment e | r+1 | 191,66 m² | 17 249,4 € ht hc | etat d'usage |
LOT BAT B :
Pavés LED
Plancher PVC
Plinthes périphériques
Lot cloisonné : 3 bureaux ; 1 open-space
Bon état général
LOT BAT D :
Baie de brassage
Moquette
Néon
Climatisation réversible
1 open Space
3 bureaux vitrés
Loyer annuel : 124659 € HTHC
Charges annuelles : 19469.28 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2453 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Tramway T3 : "Gare de Villeurbanne" à 950 mètres
Bus : C3 / C11 / C26 / 69
Gare de Lyon Part-Dieu à 18 min via le bus C3
Boulevard périphérique à moins de 10 min en voiture
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