Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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5 592 m² divisible dès 360 m²
HT HC
Location bureau - 5592 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
VIEWONE Carré de Soie - VILLEURBANNE
Bureaux à louer - Villeurbanne
Immeuble emblématique sur la nouvelle esplanade piétonne, face au pôle multimodal de transports urbains qui place Viewone à 10 mn en Tram de la Part Dieu. Grands plateaux divisibles offrant des espaces de bureaux baignés d'une large lumière naturelle. Environnement de services : nombreux restaurants en pied d'immeuble, pole commercial et de loisirs, commerces de proximité, crèche, RIE... Services aux occupants : hôtesse, technicien sur site, salon lounge, distributeurs café dans le hall, vestiaires/douches ; En cours création au R+8 : cafétéria et Rooftop communs propices à la convivialité.
La localisation :
Le quartier Carré de Soie se développe jours après jours et accueille de nombreuses surfaces de bureaux et d'habitation neuves.
Accessible en Tramway, ligne T3 et T7
Métro A
Relie la Gare Part-Dieu en 15'.
L'environnement :
A quelques pas du centre commercial et de loisirs Carré de Soie
Nombreux restaurants dont NINKASI au pied de l'immeuble
Hippodrome
Complexe de cinémas
Le quartier Carré de Soie constitue une excellente alternative à la Part Dieu, avec des loyers très attractifs. Ces bureaux à louer à Villeurbanne vous séduiront dès la première visite !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne A en pied d'immeuble |
| Bus | Lignes C8, C15, 16, 52 & 68 |
| Tramway | T3 en pied d'immeuble |
| Desserte routière | proche périphérique |
| Gare | Part Dieu à 10 mn en Tramway |
| Etat de l'immeuble | Récent Plateaux R+5 et R+6 rénovés |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Parking(s) | 2 niveaux de parkings en sous-sol |
| Accueil | Hôtesse d'accueil PENELOPE du lundi au vendredi de 8h à 18h |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès + vidéo surveillance + alarme |
| Ascenseur(s) | 5 |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Faux plancher | technique - plenum de 9cm libre avec nourrices |
| Faux plafond | technique - Hauteur sous plafond de 2m70 libre |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) pour la partie bureaux |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés 300 lux - type basse luminance |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Centrale de traitement d'air double flux |
| Autre élément bureau | Charge au sol de 350daN/m² |
| Autre élément bureau | Production de chaud/froid par pompes à chaleur de type air/eau en toiture technique |
| Autre élément bureau | centre commercial à 5 min |
| Autre élément bureau | Désenfumage naturelle par ouvrants en facade |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1250 m² | N.C | 6 | R+6 - LOTS B à D |
| 2126 m² | N.C | 4 | R+4 - LOTS A, B, C, D & E |
| 822 m² | N.C | 5 | R+5 - LOTS D & E |
| 822 m² | N.C | 3 | R+3 - LOT D & E |
| 251 m² | N.C | 8 | R+8 - Terrasse |
| 572 m² | N.C | 8 | R+8 - LOT E |
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