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11 007 m² divisible dès 309 m²
HT HC
Location bureau - 11007 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Situé à 10 minutes en tram de la Gare Part Dieu, nous vous proposons des surfaces de bureaux aménagées au sein d'un immeuble récent bénéficiant de services.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Impôt Foncier : 17,49 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC Loyer archives : 85 euros/m²/an HT HC Assurance propriétaire de 2,69 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Route de Genas, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, connexion aisée avec le réseau routier et autoroutier
Bus C26
Tramway Ligne T3 (Station Gare de Villeurbanne)
SNCF gare TGV Lyon Part-Dieu directement reliée par le tramway en 15 minutes
Aeroport Ligne Rhône Express à la gare de la Part-Dieu
Stations Vélo'V : 10041 - Kimmerling
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 528 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 703,32 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 551,49 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 308,63 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 2348 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 2450 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1852 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 942 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 843,35 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 479,86 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,49 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC Loyer archives : 85 euros/m²/an HT HC Assurance propriétaire de 2,69 euros/m²/an HT
Prestations :
- Accueil avec hôtesse (9h/17h).
- Restaurant inter-entreprises de 400 couverts (Eurest) avec accès patio.
- Espace café et détente (babyfoot, billard, jeux vidéo) avec accès patio.
- RIE en sous-sol 1 254 m²
- Plateaux livrés rénovés
- Bureaux cloisonnés et open-space.
- Salles de réunion.
- Faux plancher technique.
- Câblage informatique (salle serveur).
- Capacitaire de 1/12m² (à confirmer)
- Cuisine équipée avec accès terrasse extérieure.
- Douche.
- Sanitaires privatifs.
- 185 parkings simples en sous-sol
- Archives :
- 225 m² en R-1
- 14 m² en R-2
- 9 m², 35 m², 88 m² en R-3.
- Surface RDC : 1563,44 m²
Accessibilité:
Route Route de Genas, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, connexion aisée avec le réseau routier et autoroutier
Bus C26
Tramway Ligne T3 (Station Gare de Villeurbanne)
SNCF gare TGV Lyon Part-Dieu directement reliée par le tramway en 15 minutes
Aeroport Ligne Rhône Express à la gare de la Part-Dieu
Stations Vélo'V : 10041 - Kimmerling
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 Parkings int.nota parking ICI TODO
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