Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 218 m²
HT HC
Location bureau - 1218 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Plateaux de bureaux à louer à Villenave-d'Ornon avec parkings inclus
Arthur Loyd Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de qualité, bénéficiant d'une visibilité optimale au cur d'une zone dynamique mêlant bureaux, activités et commerces. Situé à proximité immédiate de la sortie n°17 de la rocade, cet ensemble immobilier indépendant vous permet de profiter d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Les espaces de bureaux, modulables et cloisonnés, sont en bon état et déjà équipés de câblage réseau informatique. Vous disposerez de nombreux parkings, en sous-sol et en extérieur, inclus dans le loyer, pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment est doté d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un local à vélos. Le site est clos, sécurisé et offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. La surface proposée de 502,36 m² est divisible en deux lots selon vos besoins.
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre Preneur et Bailleur
Prestations :
Accessibilité:
Lignes de bus 20 et 34 à proximité
Rocade échangeur 17 à proximité immédiate
Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 15 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de qualité, bénéficiant d'une visibilité optimale au cur d'une zone dynamique mêlant bureaux, activités et commerces. Situé à proximité immédiate de la sortie n°17 de la rocade, cet ensemble immobilier indépendant vous permet de profiter d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Les espaces de bureaux, modulables et cloisonnés, sont en bon état et déjà équipés de câblage réseau informatique. Vous disposerez de nombreux parkings, en sous-sol et en extérieur, inclus dans le loyer, pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment est doté d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un local à vélos. Le site est clos, sécurisé et offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. La surface proposée de 502,36 m² est divisible en deux lots selon vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 502,36 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 716 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre Preneur et Bailleur
Prestations :
- Secteur mixte bureaux activités commerces
- Excellente visibilité en entrée de zone
- Accès immédiat à la rocade
- Proximité des transports en commun
- Plusieurs plateaux de bureaux disponibles
- Ascenseur
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés en bon état et équipés de câblage informatique
- Climatisation réversible
- Cloisonnement modulable
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Fibre optique
- Local à vélos
- Parkings dédiés en extérieur ou en sous-sol inclus dans le loyer
- Site clos et sécurisé
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Lignes de bus 20 et 34 à proximité
Rocade échangeur 17 à proximité immédiate
Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 15 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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