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4 484 m² divisible dès 1 121 m²
HT HC
Location bureau - 4484 m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Inovel Park, au pied du T6
À Vélizy-Villacoublay, au coeur du Pôle Inovel Park, dans l'ensemble immobilier Energy Park, bureaux à louer de 1 121 m² à 4 484 m² situés 36 avenue de l'Europe.
L' immeuble Energy IV est implanté au pied du Tramway T6 (Inovel Parc Nord) et à proximité immédiate de l'A86 et de la N118, avec connexion RER C Chaville-Vélizy.
Plateaux lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, hall rénové et accessibilité PMR (ascenseur). Services intégrés : crèche et RIE, renforçant l'attractivité employeur.
Surfaces disponibles immédiatement ou janvier 2026 selon niveaux, avec 128 emplacements de stationnement.
Loyer 160 euros HT/HC/m²/an, charges maîtrisées.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans un pôle tertiaire établi de l'ouest parisien.
Impôt Foncier : 12 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Tram Liaison Inovel Sud
Accès routier Accès direct A86, N118
Bus MORANE SAULNIER (291, 390), PAUL DAUTIER (279, 295)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vélizy-Villacoublay, au coeur du Pôle Inovel Park, dans l'ensemble immobilier Energy Park, bureaux à louer de 1 121 m² à 4 484 m² situés 36 avenue de l'Europe.
L' immeuble Energy IV est implanté au pied du Tramway T6 (Inovel Parc Nord) et à proximité immédiate de l'A86 et de la N118, avec connexion RER C Chaville-Vélizy.
Plateaux lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, hall rénové et accessibilité PMR (ascenseur). Services intégrés : crèche et RIE, renforçant l'attractivité employeur.
Surfaces disponibles immédiatement ou janvier 2026 selon niveaux, avec 128 emplacements de stationnement.
Loyer 160 euros HT/HC/m²/an, charges maîtrisées.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans un pôle tertiaire établi de l'ouest parisien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1121 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1121 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1121 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1121 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 94 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | Immédiate | 700 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
- Au sein de l'ensemble immobilier " Energy Park " et au coeur du Pôle Inovel Park
- Immeuble situé au pied du Tramway T6
- Services : Crèche ; RIE
- Accès PMR (ascenseur)
- Hall rénové
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Accessibilité:
RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Tram Liaison Inovel Sud
Accès routier Accès direct A86, N118
Bus MORANE SAULNIER (291, 390), PAUL DAUTIER (279, 295)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 Parking(s) intérieur(s) 11 Parking(s) extérieur(s)
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Localisation et transport aux alentours
- Inovel Parc Nord243m (4min à pied)6
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