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4 755 m² divisible dès 322 m²
HT HC
PULMA - Location bureau - 4755 m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Inovel Parc, à 200 m du T6
Immeuble PULMA
À Vélizy-Villacoublay, 11 avenue Morane Saulnier, au sein d'Inovel Parc, l'immeuble PULMA propose des bureaux à louer de 322 m² à 4 755 m², immédiatement disponibles
Réhabilité en 2013, cet actif s'inscrit dans un écosystème regroupant plus de 1 000 entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique) avec la présence de groupes tels que Dassault Systèmes, Thales ou Safran.
Hall double hauteur avec ascenseurs, site clos avec contrôle d'accès, GTB et conciergerie. Plateaux restructurés, lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, terrasse aménagée et salle de réunion en sous-sol.
Accessibilité stratégique : accès direct A86 et N118, T6, RER C Chaville-Vélizy, bus 279, 291, 295, 390, Orly à 19 km.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation performante au coeur d'un pôle technologique majeur de l'ouest parisien.
Impôt Foncier : 12 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS: 5 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Inovel Parc Nord (T6)
Accès routier A86, N118
Bus Inovel Parc Nord (6140, 6123, N66)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PULMA
À Vélizy-Villacoublay, 11 avenue Morane Saulnier, au sein d'Inovel Parc, l'immeuble PULMA propose des bureaux à louer de 322 m² à 4 755 m², immédiatement disponibles
Réhabilité en 2013, cet actif s'inscrit dans un écosystème regroupant plus de 1 000 entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique) avec la présence de groupes tels que Dassault Systèmes, Thales ou Safran.
Hall double hauteur avec ascenseurs, site clos avec contrôle d'accès, GTB et conciergerie. Plateaux restructurés, lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, terrasse aménagée et salle de réunion en sous-sol.
Accessibilité stratégique : accès direct A86 et N118, T6, RER C Chaville-Vélizy, bus 279, 291, 295, 390, Orly à 19 km.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation performante au coeur d'un pôle technologique majeur de l'ouest parisien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 465 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 465 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 465 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 465 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 466 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 466 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 761 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 322 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 322 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 726 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 593 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 400 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS: 5 euros/m² HT
Prestations :
- Immeuble réhabilité en 2013 au sein d'Inovel Parc, qui regroupe une forte concentration d'entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique, TIC)
- Plus de 1 000 entreprises avec la présence de grands groupes internationaux (ex. Dassault Systèmes, Thales, Safran Landing Systems)
- Hall double hauteur ave ascenseurs
- Accessibilité PMR complète
- Site clos et contrôle d'accès
- GTB
- Conciergerie
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Terrasse aménagée
- Salle de réunion en sous-sol
- Surface RDC : 593 m²
Accessibilité:
Tram Inovel Parc Nord (T6)
Accès routier A86, N118
Bus Inovel Parc Nord (6140, 6123, N66)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Inovel Parc Nord150m (2min à pied)6
- Dewoitine494m (7min à pied)6
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