LE BÉGOUD - Location bureau - 1559 m²

Vélizy Espace, au pied du T6
Immeuble LE BÉGOUD
À Vélizy-Villacoublay, 13 avenue Morane Saulnier, au coeur d'Inovel Parc et au pied du tramway T6, bureaux à louer de 515 m² à 1 559 m² au sein du parc Vélizy Espace, immeuble Le Mermoz .

Cet ensemble tertiaire bénéficie d'un environnement de services structuré avec gardiennage, restaurant et cafétéria, au sein d'un parc regroupant 12 immeubles.

Les plateaux, immédiatement disponibles, proposent un cloisonnement de très bonne qualité permettant une installation rapide des équipes, avec climatisation et sanitaires privatifs sur chaque niveau.

Les surfaces, réparties sur plusieurs étages divisibles, offrent une organisation efficace pour des entreprises recherchant flexibilité et confort d'exploitation.

Accessibilité directe : tramway T6, lignes de bus 6140, 6123 et N66, accès rapide A86, N118 et D57. 53 places de stationnement complètent l'offre.

Loyer 125 euros HT/HC/m²/an.

Une solution compétitive pour entreprises recherchant des bureaux à la location au sein du pôle tertiaire de Vélizy.
 


Impôt Foncier : 10,89 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,77 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 0,68 euros/m²


Prestations :

• Au coeur d'Inovel Parc, l'ensemble immobilier Vélizy Espace comprend 12 immeubles
• Le site bénéficie d'un gardiennage, d'un restaurant, d'une cafétéria et se situe au pied du tramway T6
• Plateaux cloisonnés
• Cloisonnement de très bonne qualité
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tram Inovel Parc Nord (T6)
Bus Inovel Parc Nord (6140, 6123, N66)
Accès routier A86, N118, D57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22 Parking(s) extérieur(s) 53 Parking(s) intérieur(s)