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11 038 m² divisible dès 17 m²
HT HC
Location bureau - 11038 m²
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
Au coeur d'Inovel Parc
À Vélizy-Villacoublay, 18 rue Grange Dame Rose, bureaux à louer de 17 m² à 11 038 m² au sein de Vélizy Valley, implanté au coeur d'Inovel Parc, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T6 "Inovel Parc Nord", aux accès rapides A86 et N118 ainsi qu'à la proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de nombreux sièges sociaux internationaux.
Les immeubles Ariane et Avenir proposent des surfaces divisibles, adaptées aussi bien aux petites implantations qu'aux grands regroupements d'équipes.
Plusieurs lots sont entièrement rénovés, avec climatisation réversible, chauffage urbain et nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant interentreprises et de deux duplex d'ascenseurs.
Loyer à partir de 130 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible pour entreprises recherchant des bureaux à la location à Vélizy.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 0.15 euros/m²/HT/an Frais de rédaction d'acte à prévoir : de 300 euros à 2 000 euros en fonction du montant du loyer annuel
Prestations :
Accessibilité:
Tram Inovel Parc Nord (T6)
Bus La Cheminée (6124, 60, 6140, 6145, 7807, 291, 6134), Résidence Les Bois (6123)
Accès routier A86, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vélizy-Villacoublay, 18 rue Grange Dame Rose, bureaux à louer de 17 m² à 11 038 m² au sein de Vélizy Valley, implanté au coeur d'Inovel Parc, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T6 "Inovel Parc Nord", aux accès rapides A86 et N118 ainsi qu'à la proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de nombreux sièges sociaux internationaux.
Les immeubles Ariane et Avenir proposent des surfaces divisibles, adaptées aussi bien aux petites implantations qu'aux grands regroupements d'équipes.
Plusieurs lots sont entièrement rénovés, avec climatisation réversible, chauffage urbain et nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant interentreprises et de deux duplex d'ascenseurs.
Loyer à partir de 130 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible pour entreprises recherchant des bureaux à la location à Vélizy.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 725 | 130 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 923 | 150 HT/HC/m²/an | 51,01 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 886 | 150 HT/HC/m²/an | 51,01 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 531 | 150 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 182 | 150 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 79 | 150 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 17 | 150 HT/HC/m²/an | 48,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -2 | Arch./Reser. | 199 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -2 | Arch./Reser. | 52 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 1372 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 985 | 130 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 404 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 900 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 440 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1410 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 798 | 150 HT/HC/m²/an | 51,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 1294 | 150 HT/HC/m²/an | 50,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 92 | 150 HT/HC/m²/an | 51,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 88 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Arch./Reser. | 82 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -2 | Arch./Reser. | 88 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| pkg Ext | Parkings | 350 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 700 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | 350 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 700 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 0.15 euros/m²/HT/an Frais de rédaction d'acte à prévoir : de 300 euros à 2 000 euros en fonction du montant du loyer annuel
Prestations :
- Inovel Parc, est un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien
- Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T6, aux axes A86 et N118, ainsi qu'à la proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de nombreux sièges sociaux internationaux
- L'immeuble Vélizy Valley bénéficie d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant Inter Entreprises et de 2 duplex d'ascenseurs
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif urbain
- Lots 105 et 106 : entièrement rénovés
- Lot 107-1 : en bon état d'usage
- Lot 5 : entièrement rénové
- Tous les autres lots du bâtiment Ariane seront loués en l'état
- Surface RDC : 1294 m²
Accessibilité:
Tram Inovel Parc Nord (T6)
Bus La Cheminée (6124, 60, 6140, 6145, 7807, 291, 6134), Résidence Les Bois (6123)
Accès routier A86, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 5 Parking(s) extérieur(s) 55 238
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- Inovel Parc Nord378m (6min à pied)6
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