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3 644 m² divisible dès 380 m²
HT HC
LE VAUBAN - Location bureau - 3644 m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Inovel Park, au pied du T6
Immeuble LE VAUBAN
À Vélizy-Villacoublay, au coeur d'Inovel Parc et au pied du T6 "Inovel Parc Nord", bureaux à louer de 380 m² à 3 644 m² au sein de l'immeuble Le Vauban, 17 rue Paul Dautier.
Développant environ 7 000 m² sur 4 étages, cet immeuble code du travail bénéficie d'une rénovation complète du hall et de la CVC, d'un chauffage urbain par géothermie et d'une certification BREEAM In Use.
Plateaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisation refaite, éclairage LED et monte-charge avec accès livraison. Excellent ratio de stationnement (1 place / 25 m² loués) avec 9 bornes de recharge en sous-sol.
Accessibilité directe A86 et N118, RER C Chaville-Vélizy, lignes 279, 291, 295, 390, aéroport d'Orly à 19 km.
Loyer 150 euros HT/HC/m²/an, charges incluant le chauffage urbain.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans l'ouest parisien.
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges comprennent le chauffage urbain
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Accès routier Accès direct A86, N118
Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
Bus Lignes 279, 291, 295, 390
RER Chaville Vélizy (RER C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE VAUBAN
À Vélizy-Villacoublay, au coeur d'Inovel Parc et au pied du T6 "Inovel Parc Nord", bureaux à louer de 380 m² à 3 644 m² au sein de l'immeuble Le Vauban, 17 rue Paul Dautier.
Développant environ 7 000 m² sur 4 étages, cet immeuble code du travail bénéficie d'une rénovation complète du hall et de la CVC, d'un chauffage urbain par géothermie et d'une certification BREEAM In Use.
Plateaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisation refaite, éclairage LED et monte-charge avec accès livraison. Excellent ratio de stationnement (1 place / 25 m² loués) avec 9 bornes de recharge en sous-sol.
Accessibilité directe A86 et N118, RER C Chaville-Vélizy, lignes 279, 291, 295, 390, aéroport d'Orly à 19 km.
Loyer 150 euros HT/HC/m²/an, charges incluant le chauffage urbain.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans l'ouest parisien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 506 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 801 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 765 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 767 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 425 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 380 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 500 HT/HC/U/an | 100 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 900 HT/HC/U/an | 100 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges comprennent le chauffage urbain
Prestations :
- Situé au coeur d'Inovel Parc et au pied de l'arrêt du T6 "Inovel Parc Nord", le Vauban développe env. 7 000 m² de bureaux sur 4 étages
- Construit en 2000, il bénéficie de 2 accès livraison et d'un excellent ration de parkings
- Immeuble code du travail
- Rénovation complète du hall et de la CVC
- Chauffage urbain (géothermie)
- Certifié Breeam In Use
- RIE possible sur le Crystalys ou sur le Topaz
- Excellent ratio de parking : 1/25 m² loués
- 9 bornes de recharge mutualisées au -1
- Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés
- Climatisation refaite
- Eclairage LED
- Monte-charge avec accès livraison
Accessibilité:
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Accès routier Accès direct A86, N118
Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
Bus Lignes 279, 291, 295, 390
RER Chaville Vélizy (RER C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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