Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus
3 644 m² divisible dès 380 m²
HT HC
LE VAUBAN - Location bureau - 3644 m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LE VAUBAN
Immeuble LE VAUBAN
À louer, bureaux à Vélizy - Immeuble rénové et climatisé
Situé au coeur du pôle INOVEL PARC, à proximité immédiate du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, l'immeuble Vauban propose des plateaux de bureaux climatisés, divisibles à partir de 371 m².
D'une superficie totale d'environ 7 200 m², ce bâtiment indépendant offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement.
Les parties communes ont été récemment rénovées, incluant la climatisation, les halls et les équipements techniques. L'immeuble dispose également de 2 accès livraison, d'un monte-charge, ainsi que d'un excellent ratio de parkings (1 place pour 26 m² loués).
Des restaurants inter-entreprises (RIE) sont accessibles dans les immeubles voisins Crystalys ou Topaz.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges comprennent le chauffage urbain
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Accès routier Accès direct A86, N118
Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
Bus Lignes 279, 291, 295, 390
RER Chaville Vélizy (RER C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE VAUBAN
À louer, bureaux à Vélizy - Immeuble rénové et climatisé
Situé au coeur du pôle INOVEL PARC, à proximité immédiate du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, l'immeuble Vauban propose des plateaux de bureaux climatisés, divisibles à partir de 371 m².
D'une superficie totale d'environ 7 200 m², ce bâtiment indépendant offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement.
Les parties communes ont été récemment rénovées, incluant la climatisation, les halls et les équipements techniques. L'immeuble dispose également de 2 accès livraison, d'un monte-charge, ainsi que d'un excellent ratio de parkings (1 place pour 26 m² loués).
Des restaurants inter-entreprises (RIE) sont accessibles dans les immeubles voisins Crystalys ou Topaz.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 506 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 801 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 765 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 767 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 425 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 380 | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 500 HT/HC/U/an | 100 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 900 HT/HC/U/an | 100 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges comprennent le chauffage urbain
Prestations :
- Situé au coeur d'Inovel Parc et au pied de l'arrêt du T6 "Inovel Parc Nord", le Vauban développe env. 7 000 m² de bureaux sur 4 étages
- Construit en 2000, il bénéficie de 2 accès livraison et d'un excellent ration de parkings
- Certifié Breeam In Use
- Immeuble code du travail
- Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés
- Rénovation complète du hall et de la CVC
- Climatisation refaite
- Chauffage urbain (géothermie)
- Eclairage LED
- Monte-charge avec accès livraison
- RIE possible sur le Crystalys ou sur le Topaz
- Excellent ratio de parking : 1/25 m² loués
- 9 bornes de recharge mutualisées au -1
Accessibilité:
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Accès routier Accès direct A86, N118
Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
Bus Lignes 279, 291, 295, 390
RER Chaville Vélizy (RER C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 Parking(s) intérieur(s) 12 Parking(s) extérieur(s)
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Dewoitine386m (6min à pied)6
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
