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3 644 m² divisible dès 380 m²
HT HC
LE VAUBAN - Location bureau - 3644 m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Publiée : Il y a 8 mois
BUREAUX LUMINEUX ET TRAVERSANT EN ETAGE A LOUER A proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et du Tram T6, BNP PARIBAS vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés en étage au sein d'un immeuble de standing dans un cadre arboré. Plateaux de 3000 m² divisible à partir de 370m². A voir très vite !
Immeuble indépendant de 12 000 m² non IGH répartis sur 4 niveaux, sur lequel il reste à louer 3 000 m² divisibles. L'immeuble est situé le long de la rue Paul Dautier à proximité du traway T6 et de l'Axe A86 et N118. Un cadre de travail exceptionnel à 5 minutes à pied du Centre Commercial Velizy 2.
L'immeuble bénéficie d’une belle visibilité sur la rue et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 3 000 m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 300 personnes par étage. Plus de 900 m² d'espaces extérieurs arborés et 198 emplacements de parkings en sous-sol.
Double certification HPE, RT2005 et BREEAM Very good.
Ratio Parking : 1 place pour 26 m² loué IRVE : 1 borne mutualisée au SS-1 et 8 en cours d'installation courant 1T2025
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M13 |
| RER | C Chaville Vélizy à 3 km |
| Bus | 179 - 136 - 379 - 190 - 290 |
| Desserte routière | A86 - N118 |
| Aéroport | à 15 mn par la A 86 et D 938 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | Voiture et vélo |
| Climatisation | en rez-de-chaussée |
| Accueil | Hôtesses |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1572 m² | N.C | R+2 | OLBUR2310499/1 |
| 1566 m² | N.C | R+3 | OLBUR2310499/1 |
| 506 m² | N.C | R+4 | OLBUR2310499/1 |
Localisation et transport aux alentours
- Dewoitine406m (6min à pied)6
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