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2 637 m² divisible dès 804 m²
HT HC
Location bureau - 2637 m²
Vélizy-Villacoublay (78140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Bureaux avec terrasse
À Vélizy-Villacoublay, 18 rue Grange Dame Rose, bureaux à louer de 804 m² à 2 637 m² au sein de Vélizy Valley, implanté au coeur d'Inovel Parc, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien .
L'immeuble Avenir propose de grands plateaux lumineux et fonctionnels de 804 à 990 m², bénéficiant de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès PMR.
Les surfaces du 4e étage profitent également d'une terrasse privative, véritable atout pour le confort des collaborateurs. L'ensemble dispose d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant interentreprises et d'un site sécurisé, complétés par 103 places de stationnement extérieures et en sous-sol.
L'environnement d'Inovel Parc offre de nombreux services et bénéficie de la proximité immédiate de Vélizy 2 et de grands sièges sociaux.
Excellente accessibilité avec le tramway T6 "Inovel Parc Nord", ainsi que les axes A86 et N118.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 150 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Inovel Parc Nord (T6)
Bus La Cheminée (6124, 60, 6140, 6145, 7807, 291, 6134), Résidence Les Bois (6123)
Accès routier A86, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vélizy-Villacoublay, 18 rue Grange Dame Rose, bureaux à louer de 804 m² à 2 637 m² au sein de Vélizy Valley, implanté au coeur d'Inovel Parc, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien .
L'immeuble Avenir propose de grands plateaux lumineux et fonctionnels de 804 à 990 m², bénéficiant de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès PMR.
Les surfaces du 4e étage profitent également d'une terrasse privative, véritable atout pour le confort des collaborateurs. L'ensemble dispose d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant interentreprises et d'un site sécurisé, complétés par 103 places de stationnement extérieures et en sous-sol.
L'environnement d'Inovel Parc offre de nombreux services et bénéficie de la proximité immédiate de Vélizy 2 et de grands sièges sociaux.
Excellente accessibilité avec le tramway T6 "Inovel Parc Nord", ainsi que les axes A86 et N118.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 150 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 843 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 804 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 990 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Etage -2 | Arch./Reser. | 199 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 700 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
- Inovel Parc, est un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien
- Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T6, aux axes A86 et N118, ainsi qu'à la proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de nombreux sièges sociaux internationaux
- L'ensemble immobilier "Vélizy Valley" est composé de 2 immeubles, bénéficiant chacun d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant Inter Entreprises et de 2 duplex d'ascenseurs
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Terrasse privative au 4ème étage
- Accès PMR
Accessibilité:
Tram Inovel Parc Nord (T6)
Bus La Cheminée (6124, 60, 6140, 6145, 7807, 291, 6134), Résidence Les Bois (6123)
Accès routier A86, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 Parking(s) intérieur(s) 5 Parking(s) extérieur(s)
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- Inovel Parc Nord378m (6min à pied)6
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