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254 m² divisible dès 24 m²
HT HC
Location bureau - 254 m²
Torcy (77200)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Dans un immeuble de bon standing, situé à proximité de l'autoroute A4 ,de la Francilienne A104 et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 253 m² divisibles à partir de 23 m² à la location. Les locaux se situent à moins de 10 minutes en bus de la station "Torcy" du RER A l'arrêt du bus étant au pied de l'immeuble. L'immeuble est doté de la fibre. Les locaux offrent de belles prestations, sont fonctionnels et adaptables à votre activité.
Impôt Foncier : 35 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.
Taxe Bureau : 7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Torcy (A)
Route D199
Autoroute A104
Autoroute A4
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 30,5 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 14,76 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 23,7 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 14,76 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 39,8 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 14,76 m² /an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 31,1 | 1er janvier 2026 | 98 m²/an HT HC | 14,76 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 128,7 | 1er décembre 2025 | 98 m²/an HT HC | 14,76 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.
Taxe Bureau : 7 €/m²/an
Prestations :
- Contrôle d'accès par Digicode
- Interphone
- Télésurveillance
- Parkings extérieurs
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux en Open Space
- Sol PVC
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
Accessibilité:
RER Torcy (A)
Route D199
Autoroute A104
Autoroute A4
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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