Location bureau - 80 m²

STRASBOURG - CRONENBOURG

Dans un immeuble récent, à louer, surfaces à usage de bureaux de 37 m² environ à 54 m² environ, au 1er et 2ème étage de l'immeuble. Possibilité de louer les lots ensemble d'un seul tenant ou séparément.

Les espaces sont aménagés en open-space et prêts à l'emploi. Possibilité de parking en sous-sol.

Le bâtiment est situé à 10 min de la gare de Strasbourg et à 5 min de l'autoroute A35. L'arrêt "RIETH" de la ligne G (BHNS) se trouve au pied de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible
Ventilation double flux
Terrasse commune

A4/A35
Bus : G, 17, 19 / arrêt "Rieth"
Gare TGV : 10 min en bus / tram
Aeroport Strasbourg : 20 min (en voiture)

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Câblage RJ45
Contrôle d'accès par badge
Immeuble récent
Locaux lumineux
Locaux rationnels
Sanitaires communs
Très bon état

Loyer annuel : 145 € HTHC / m2
Charges annuelles : 50 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT