H22 - Location bureau - 159 m²

Immeuble H22
Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux aménagés dans un immeuble en R+1, situé au sein du Parc des Forges à Strasbourg.
Aux abords de l'axe autoroutier (A351) avec un accès direct à 600 mètres et à 1km du centre-ville de Strasbourg.

Le parc des Forges est une zone d'activités de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale.

C'est un pôle économique de premier ordre en zone franche urbaine (ZFU) qui accueille plus de 2 000 salariés sur la zone à ce jour.
 


Impôt Foncier : 21 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Immeuble avec accès sécurisé
• Belles prestations
• Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
• Open space
• Sol dalles moquette
• Faux-plafond avec blocs luminaires encastrés
• Climatisation selon lot
• Plinthes périphériques
• Sanitaires dans les parties communes
• Stationnements privatifs
• Lots 7/8: 2 entrées, 5 bureaux cloisonnés + 3 places de parking

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A351 à 300 mètres
Route Création échangeur autoroutier avec entrée/sortie vers la M351/TSPO (horizon 2025/2026)
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 10min
Bus Bus Lignes 4, 29 et 50
Tram Tram Lignes A et D
Tram Extension tram ligne F, arrêt "Les Forges" (horizon 2025)
La Poste Bureau de poste à 1km
Aéroport Aéroport international de Strasbourg à 18min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr