Location bureau - 813 m²

A louer bureaux rénovés - Sophia Antipolis
Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), dans le quartier dynamique des Bouillides et à proximité immédiate du centre de vie de Garbejaire, CBRE vous propose à la location cinq plateaux de bureaux entièrement rénovés. Ces espaces climatisés et prêts à l'emploi sont situés dans un immeuble de bureaux en R+2, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Ils bénéficiant de places de parkings et sont situés dans un environnement paysagé idéalement situés quartier Les Bouillides.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité ;
Transports en communs : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia ENVIBUS & ZOU
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
 


Impôt Foncier : 24,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Surface : 813 m² répartie sur cinq plateaux
• Bureaux entièrement rénovés
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Climatisation réversible neuve pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Plinthes périphériques.
• Sol moquette
• Stores
• Avantages :
• Sanitaires + douches en parties communes
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Parkings extérieurs et s/sol : 32 places
• Immeuble tertiaire sur 3 niveaux, situé quartier LES BOUILLIDES au coeur de la technopole de Sophia Antipolis
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 159 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain - ENVIBUS & ZOU
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr