Location bureau - 760 m²

A LOUER - BUREAUX - 762 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une surface locative totale d'environ 762 m² (quote-part de parties communes incluses), répartis sur deux niveaux pour un usage mono-utilisateur.

Les locaux rénovés offrent des espaces modernes et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes. Chaque niveau dispose de sanitaires privatifs et de douches, garantissant confort et praticité.

Situé dans un environnement calme et arboré, le site bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la technopole de Sophia-Antipolis, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers ainsi que des transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les bureaux sont livrés avec 49 places de stationnement privatifs incluses dans le loyer, un véritable avantage dans la région. Le bâtiment offre également une grande flexibilité d'aménagement, permettant de configurer les espaces selon vos besoins : open space, bureaux fermés, salles de réunion ou zones collaboratives.

Cette offre représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre professionnel de qualité, alliant accessibilité, visibilité et confort.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, le cabinet LOCOPRO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter l'ensemble des atouts de ce bâtiment.

Disponibilité : IMMEDIATE
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Parkings extérieurs : 38
Sanitaires privés
VMC simple flux

Loyer annuel : 136728 € HTHC
Charges annuelles : 22788 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15192 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT