Location bureau - 2332 m²

A LOUER - PLUSIEURS PLATEAUX DE BUREAUX A PARTIR DE 130 M² - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un immeuble de bon standing avec espaces verts soignées, des plateaux de bureaux rénovés d'une surface locative totale de 1 829,50 m2 divisibles à partir de 130 m2 (quote-part de parties communes incluses).

Les bureaux ont fait l'objet de travaux de réfection :

• sol moquette
• peinture
• faux plafond avec dalle LED
• climatisation réversible

L'immeuble est idéalement situé au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis et à proximité de la gare routière ainsi que de la place Bermond.

Les parties communes de ces immeubles vont être refaites courant 2024 offrant des sanitaires PMR ainsi que des douches en partie commune.

Certains de ces lots offrent par ailleurs des terrasses privatives.

Stationnements extérieurs et en sous-sol.

Possibilité de louer un local en R-1 pour stockage / archivage sur demande.

Proximité gare routière

Disponibilité : IMMEDIATE
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires communs

Loyer annuel : 396355 € HTHC
Charges annuelles : 66513.11 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 43359 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT