Location bureau - 135 m²

BUREAUX A LOUER AVEC PARKINGS, SANITAIRES PRIVATIFS ET DOUCHE
EXCLUSIVITE ! SOPHIA ANTIPOLIS (06560) CBRE propose à la location des bureaux d'environ 135 m², en bon état, situés en rez-de-chaussée. Idéalement implantés à proximité immédiate de la Place Bermond, dans le quartier du Haut Sartoux, ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs avec douche. Ils bénéficient également de 6 places de parking privatives.
Idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu pour son dynamisme technologique et son cadre de travail agréable.

De nombreux services sont accessibles en moins de 2 minutes à pied : le centre de vie du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, pharmacie, banques, tabac-presse. Il est également situé à proximité des transports en commun et de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 24,25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface : 135 m² en rez-de-chaussée
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Précâblage informatique et téléphonique
• Luminaires faux-plafond
• Kitchenette
• Plinthes périphériques
• Avantages :
• 6 places de parking
• Sanitaires en parties privatives + douche
• Volets
• Fibre optique
• Belle visibilité
• Immeuble code du travail
• Surface RDC : 135 m²

Accessibilité:

Aeroport Nice Côte d'azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Valbonne Garbejaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr