L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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110 m²
HT HC
Location bureau - 110 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Hier
PLATEAU DE BUREAUX A LOUER AVEC PARKINGS
CBRE propose à la location un plateau de bureaux d'environ 110 m², au sein d'un immeuble en R+1 situé dans le parc de Sophia Antipolis. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 5 places de parkings privatives. Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. Disponibles au 01/01/2026.
De nombreux services sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Impôt Foncier : 23,7 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 12, 20, 26, 100, A
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Bureau Garbejaire à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE propose à la location un plateau de bureaux d'environ 110 m², au sein d'un immeuble en R+1 situé dans le parc de Sophia Antipolis. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 5 places de parkings privatives. Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. Disponibles au 01/01/2026.
De nombreux services sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110,11 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 47,08 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,7 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Chauffage réversible /Climatisation
- Plinthes périphériques
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette
- Sanitaires en parties communes
- Avantages :
- Parking ; 5 places privatives
- Fibre optique : pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
- Digicode
- Disponibles au 01/01/2026, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus 12, 20, 26, 100, A
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Bureau Garbejaire à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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