L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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223 m²
HT HC
Location bureau - 223 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Hier
Au coeur de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location ces bureaux entièrement rénovés, d'environ 223 m² situés en rez-de-chaussée. L'espace, aménagé en open space, est équipé de la fibre optique , d'un éclairage LED en faux-plafond et dispose de 8 emplacements de parking. Implantés dans un immeuble HQ, ils offrent une vue dégagée et dominante sur la vallée de la Biot.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, pharmacie, banque, un tabac-presse.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus-Tram : Antibes/Sophia
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 10 kms
Impôt Foncier : 16,44 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, pharmacie, banque, un tabac-presse.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus-Tram : Antibes/Sophia
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 10 kms
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 223 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 38,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,44 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
- Bureaux entièrement rénovés, aménagés en open space
- Climatisation/chauffage réversible
- Faux-plafonds - Luminaires faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Sol moquette
- Sanitaires privatifs - douche
- Avantages :
- Accompagnement du bailleur sur les aménagements
- Fibre optique
- Parking : 8 places privatives
- Panneaux photovoltaïques en toiture : participation Enedis sur production
- Sur site : foodtruck, tables pique-nique, terrain de pétanque
- Immeuble indépendant en R+2, situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 223 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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