Location bureau - 223 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 223 m², entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée à Sophia Antipolis (06560). Cet espace est aménagé en open space et équipé de la fibre optique, bénéficie de 8 places de parking. Immeuble HQ avec vue dominante sur la vallée de Biot.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, pharmacie, banque, un tabac-presse.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus-Tram : Antibes/Sophia
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 10 kms
 


Impôt Foncier : 16,44 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux entièrement rénovés, aménagés en open space
• Climatisation/chauffage réversible
• Faux-plafonds - Luminaires faux-plafond
• Plinthes périphériques
• Sol moquette
• Sanitaires privatifs - douche
• Avantages :
• Accompagnement du bailleur sur les aménagements
• Fibre optique
• Parking : 8 places privatives
• Panneaux photovoltaïques en toiture : participation Enedis sur production
• Sur site : foodtruck, tables pique-nique, terrain de pétanque
• Immeuble indépendant en R+2, situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 223 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr