Location bureau - 190 m²

Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose cet espace climatisé de 190 m² situé en rez-de-chaussée. Profitez d'un aménagement cloisonné pour une organisation optimale et de 7 places de parking extérieures privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis .
Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, banque, tabac/presse, supermarché, transports en commun et pistes cyclables.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (Envibus & ZOU)
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 3951 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux situés en Rdc, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible adaptée à toutes les saisons
• Plinthes périphériques
• Eclairage LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
• Alarme incendie
• Sol pvc
• Avantages
• Parking : 7 places privatives
• ERP W 5ème catégorie
• Accès PMR
• Ascenseur
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Immeuble indépendant en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis au sein d'un ensemble regroupant trois immeubles écoresponsables et fonctionnels
• Un emplacement stratégique, offrant un accès immédiat aux autoroutes, commerces, services et transports en commun.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 190 m²

Accessibilité:

Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe à moins de 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr