Location bureau - 516 m²

A louer bureaux dès 29 m² Sophia Antipolis
Sophia Antipolis (06560l. CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux répartis sur 4 lots de 29 m² à 342 m², situés au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient sur site d'une crèche, d'une piscine, d'un restaurant et terrain de tennis. Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.


De nombreux services sont accessibles en moins de 5 minutes :
- le centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, snacks, restaurants, supérette, centre médical
- le centre de vie du Haut Sartoux restaurants, snacks, pharmacie, banques, tabac-presse
Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues et du Golden Tulip hôtel 4*.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 25 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Surface : 516 m² répartie sur 4 lots
• Bureaux situés en rez-de-chaussée, très lumineux
• Climatisation /Chauffage réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Sol moquette
• Précâblage informatique et téléphonique
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Avantages
• Accès piscine et tennis sur le site
• Parkings
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Sanitaires en parties communes
• Electricité privative incluse
• Restauration sur place
• Immeuble de bureaux sur 2 niveaux situés sur la technopole de Sophia Antipolis.
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 174 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain Envibus & ZOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr