L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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3 715 m² divisible dès 175 m²
HT HC
Location bureau - 3715 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A louer bureaux neufs avec terrasses à Sophia Antipolis
A DECOUVRIR ! CBRE vous propose à la location ces espaces de bureaux d'une surface de 3 715 m² sur 4 niveaux, situés dans un emplacement exceptionnel à Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux sont aménagés en open space avec de grands volumes à l'esthétique contemporaine, terrasses privatives pour chaque lot, Rooftop, parkings en sous-sol et jardins communs.
Ces bureaux sont nichés au coeur d'un environnement naturel et bénéficient d'une architecture innovante et durable. Disponibles immédiatement.
De plus, ils sont équipés de panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation énergétique. Bâtiment ayant obtenu la certification BREEAM niveau "Very Good" et le label E+C niveau E3C1 visé.
Centre de vie de St Philippe avec de nombreux services à moins de 5 mn restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, transports en commun.
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A DECOUVRIR ! CBRE vous propose à la location ces espaces de bureaux d'une surface de 3 715 m² sur 4 niveaux, situés dans un emplacement exceptionnel à Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux sont aménagés en open space avec de grands volumes à l'esthétique contemporaine, terrasses privatives pour chaque lot, Rooftop, parkings en sous-sol et jardins communs.
Ces bureaux sont nichés au coeur d'un environnement naturel et bénéficient d'une architecture innovante et durable. Disponibles immédiatement.
De plus, ils sont équipés de panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation énergétique. Bâtiment ayant obtenu la certification BREEAM niveau "Very Good" et le label E+C niveau E3C1 visé.
Centre de vie de St Philippe avec de nombreux services à moins de 5 mn restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, transports en commun.
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 185,78 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 174,83 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 527,07 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 445,26 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 395,98 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 525,02 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 448,14 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 349,33 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 322,86 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 341,16 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 3 715 m² sur 4 niveaux
- Bureaux aménagés en open-space
- Climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Faux plancher
- Faux plafonds - pavés LED
- Plinthes périphériques (fluides en attente)
- Hauteur sous plafond 2.70 m
- Largeur des plateaux de bureaux entre 15 et 19 m
- Terrasses privatives pour chaque lot
- Stationnement : 98 places
- 2 ascenseurs /bâtiment
- Sanitaires en parties communes - douches
- Rooftop
- Digicode, interphone, accès sécurisés, normes PMR
- Certification BREEAM niveau Very Good - Label E+C niveau E3C1 visé
- Panneaux photovoltaïques en toiture en vue d'une autoconsommation des bâtiments
- Parkings : 5 PMR, 34 équipées de bornes électriques + 59 places pour 2 roues motorisées dont 3 équipées de bornes électriques
- Deux bâtiments indépendants d'une surface totale de 9 607 m² situés sur la technopole de Sophia Antipolis.
- Surface RDC : 360,61 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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