L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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2 027 m² divisible dès 122 m²
HT HC
Location bureau - 2027 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A louer bureaux à partir de 123 m² - Sophia Antipolis
Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la LOCATION des bureaux d'environ 2 027 m² divisibles dès 122 m², répartis sur 11 lots. Ils sont aménagés, cloisonnés, climatisés. Ils sont situés au sein d'un immeuble indépendant en R+2 avec ascenseur et bénéficient d'un accès PMR et de parkings. Disponibles immédiatement.
En parties communes : cafétéria en rez-de-chaussée équipée de distributeurs, sanitaires H/F, douches, espace détente, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques
De nombreux services sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse et des transports en commun.
Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Poste Entreprises Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la LOCATION des bureaux d'environ 2 027 m² divisibles dès 122 m², répartis sur 11 lots. Ils sont aménagés, cloisonnés, climatisés. Ils sont situés au sein d'un immeuble indépendant en R+2 avec ascenseur et bénéficient d'un accès PMR et de parkings. Disponibles immédiatement.
En parties communes : cafétéria en rez-de-chaussée équipée de distributeurs, sanitaires H/F, douches, espace détente, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques
De nombreux services sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse et des transports en commun.
Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 56,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 282 | Avril 2026 | 180 m²/an HT HC | 56,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 282 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 124 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 56,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 56,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 247 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 159 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 124 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur
Prestations :
- Surface : 2 027 m² divisible dès 122 m²
- Bureaux situés au 1er et 2ème étage, aménagés cloisonnés
- Téléphone câblé
- Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
- Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
- Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
- Sol Moquette
- Stores
- Avantages
- 102 emplacements de parkings intérieurs + 11 emplacements extérieurs
- Contrôle d'accès, accès sécurisé par badge 24/24, 7/7
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Poste Entreprises Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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