Location bureau - 897 m²

BUREAUX A LOUER A PARTIR DE 236 m² - SOPHIA ANTIPOLIS
Sophia Antipolis (06560), au sein d'un immeuble entièrement restructuré et entouré d'un environnement paysagé, CBRE vous propose à la location ces bureaux entièrement rénovés. D'une surface d'environ 897 m², divisibles en trois lots, ces bureaux sont aménagés en open-space et bénéficient de 32 places de parking. Les bureaux sont équipés de la climatisation, du chauffage et d'un accès internet haut débit.
Nombreux services de proximité à 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, tabac/presse, banque supermarché, transports en commun.

Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Établissez votre entreprise au coeur de l'écosystème technologique le plus dynamique d'Europe. Sophia Antipolis offre un environnement stimulant pour la recherche et le développement, avec un accès privilégié à des talents de pointe et à des infrastructures de classe mondiale. Rejoignez un réseau de plus de 2 500 entreprises innovantes, et bénéficiez de synergies uniques pour accélérer votre croissance.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
 


Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 897 m2 répartie sur 3 lots
• Plateaux aménagés en open-space entièrement rénovés
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds - luminaires LED
• Sol moquette
• Fibre optique
• Parkings : 32 emplacements extérieurs
• Ensemble immobilier d'une surface totale de 5 771 m² répartie sur 2 immeubles entièrement restructurés, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis
• Ascenseurs : 2
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 245,48 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
La Poste Bureau de St Philippe
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

32 Parkings ext.