L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 616 m² divisible dès 429 m²
HT HC
Location bureau - 1616 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
BATIMENT INDEPENDANT AVEC PARKINGS - 1 615 m² divisible
Situés au coeur du parc de Sophia-Antipolis (06560), dans un environnement calme et verdoyant, CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux d'environ 1 615 m² divisible, répartis sur deux niveaux. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 100 places de parkings. Des espaces extérieurs paysagés avec tables de pique-nique sont également disponibles.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché et en face du centre nautique NAUTIPOLIS.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain + bus-tram Antibes/Sophia ENVIBUS & ZOU
Impôt Foncier : 21 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,2 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Entreprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au coeur du parc de Sophia-Antipolis (06560), dans un environnement calme et verdoyant, CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux d'environ 1 615 m² divisible, répartis sur deux niveaux. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 100 places de parkings. Des espaces extérieurs paysagés avec tables de pique-nique sont également disponibles.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché et en face du centre nautique NAUTIPOLIS.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain + bus-tram Antibes/Sophia ENVIBUS & ZOU
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 718,78 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 61,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 1 | Bureaux | 468,4 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 61,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 1 | Bureaux | 428,57 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 61,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 21 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,2 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 1615,75 m² divisible sur 3 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés en bon état
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Chauffage/climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Sanitaires privatifs - douche
- Avantages :
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- 100 places de parking dont 35 en s/sol
- Environnement paysagé, aire de pique-nique
- L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 718,78 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Entreprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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