Location bureau - 290 m²

A LOUER - BUREAUX - 290 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Locopro Entreprises vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 290 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis 3 J Nord Est, disponible immédiatement. Mitoyen avec un lot de 273 m², cet espace peut être loué seul ou combiné pour former un ensemble de 563 m², offrant une modularité appréciable sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis.

La surface de 290 m² est adaptée à une équipe d'une vingtaine à une trentaine de collaborateurs. L'exposition nord-est apporte une lumière douce, particulièrement adaptée aux postes de travail sur écran. L'accès en rez-de-chaussée facilite l'accueil des visiteurs et les échanges avec les autres occupants du campus.

En s'implantant sur le parc technologique Sophia Antipolis au sein du campus Ecopolis, les entreprises accèdent à un environnement de travail enrichi : restaurant collectif, piscine, court de tennis, terrain de pétanque, crèche et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces services font la différence dans la vie quotidienne des équipes et valorisent l'image de l'employeur.

L'immobilier d'entreprise à Valbonne sur ce campus se distingue également par ses performances techniques. Le système CVC 3 tubes permet de chauffer et climatiser simultanément différentes zones du bâtiment. Les panneaux photovoltaques contribuent à la réduction de l'empreinte carbone et à la maîtrise des charges locatives.

La localisation du campus Ecopolis Sophia Antipolis est idéale : route des Crêtes à Valbonne, à quelques minutes des grands axes et bien desservi. Le parc technologique Sophia Antipolis réunit un écosystème d'entreprises innovantes qui constitue un atout réel pour le développement commercial et le recrutement.

Prenez contact avec Locopro Entreprises pour organiser une visite ou explorer la solution de location combinée avec le lot mitoyen.

Disponibilité :

Prestations :
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Parkings extérieurs :
Sanitaires communs
Skydome


Loyer annuel : 50750 € HTHC
Charges annuelles : 11776.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7250 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT