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2 520 m² divisible dès 51 m²
HT HC
Location bureau - 2520 m²
Serris (77700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : Extérieur : 600 euros HT HC / place / an Sous-sol : 1200 euros HT HC / place / an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 174,28 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 94,14 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 88,44 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 74,8 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 72,9 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 54,26 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 50,95 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 143,41 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 136,04 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 127,7 | 1er trimestre 2026 | 300 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 188,4 | 1er trimestre 2026 | 250 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 174,64 | 1er trimestre 2026 | 250 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 573,52 | 1er trimestre 2026 | 220 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 566,76 | 1er trimestre 2026 | 220 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT (estimatif) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : Extérieur : 600 euros HT HC / place / an Sous-sol : 1200 euros HT HC / place / an
Prestations :
- Immeuble de standing
- Site clos
- Portail
- Ascenseur
- Accès contrôlés et sécurisés
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Hall de standing
- Location de salle de réunion
- Bureaux en open space
- Bureaux cloisonnés
- Sol PVC
- Faux plafond
- Climatisation
- Sanitaires communs
- 150 parkings visiteurs
- 600 places extérieures et en sous sol
- HUB recharge électrique
- E.R.P. pour le 1er étage et 2eme étage des bâtiments C, D et F
Accessibilité:
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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