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4 411 m²
HT HC
Location bureau - 4411 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Hier
À LOUER - À VENDRE - BUREAUX - 4 411 M² - SAINT HERBLAIN
Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier, comprenant 20 000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.
Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de d'environ 194,1 m² à 607 m² SU, divisibles avec loggias ou terrasses privatives.
Tramway ligne 3 et périphérique Porte de Sautron à proximité.
Nombreux services aux environs.
Prix parkings à la location : 1 200 HT HC / unité.an parking extérieur et 840 HT HC /unité.an parkings intérieurs.
Prix parkings à l'achat : 16 500 HT HC pour parkings intérieurs et 15 500 HT HC pour parkings extérieurs.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :
- Etage(s) du bien ici présenté : R+1 +2 +3 +4 +5 +6 +7 +8
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : plinthes périphériques
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Avec stationnement(s)
indexation annuelle
- dpe en cours
Belle visibilité
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier, comprenant 20 000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.
Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de d'environ 194,1 m² à 607 m² SU, divisibles avec loggias ou terrasses privatives.
Tramway ligne 3 et périphérique Porte de Sautron à proximité.
Nombreux services aux environs.
Prix parkings à la location : 1 200 HT HC / unité.an parking extérieur et 840 HT HC /unité.an parkings intérieurs.
Prix parkings à l'achat : 16 500 HT HC pour parkings intérieurs et 15 500 HT HC pour parkings extérieurs.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :
- Etage(s) du bien ici présenté : R+1 +2 +3 +4 +5 +6 +7 +8
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : plinthes périphériques
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Avec stationnement(s)
indexation annuelle
- dpe en cours
Belle visibilité
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² | Loyer HT /m²/an |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble de | Bureaux | 4 411 | 1 812 | 145 |
| 1er étage | Bureaux | 588 | 1 812 | 145 |
| 2ème étage | Bureaux | 588 | 1 812 | 145 |
| 3ème étage | Bureaux | 588 | 1 812 | 145 |
| Lot 1 | Divisible dès 188 | 1 812 | 145 | |
| Lot 2 | Divisible dès 211 | 1 812 | 145 | |
| Lot 3 | Divisible dès 189 | 1 812 | 145 | |
| 4ème étage | Bureaux | 588 | 1 812 | 145 |
| 5ème étage | Bureaux | 588 | 1 812 | 145 |
| 6ème étage | Bureaux | 555 | 1 812 | 145 |
| 7ème étage | Bureaux | 496 | 1 812 | 145 |
| 8ème étage | Bureaux | 420 | 1 812 | 145 |
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
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