Acquisition, location, clé en main, l’équipe de Cushman & Wakefield Rennes conseille depuis 2003 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Rennes. Nous vous accompagnons da ...
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1 006 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 1006 m²
Saint-Grégoire (35760)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Rennes Nord
Immeuble PENTAGONE I
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 457 m² dans un immeuble tertiaire récent, 19 parkings privatifs.
Impôt Foncier : 11 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance propriétaire : 3,38 euros HT/m²/an Rédaction du bail à la charge du preneur (500 euros HT)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus C2-204-208 arrêt Uttenreuth (Saint-Grégoire)
Accès routier Proximité voie express
Aéroport Aéroport à 17 min
SNCF SNCF à 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PENTAGONE I
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 457 m² dans un immeuble tertiaire récent, 19 parkings privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 261,69 | Immédiate | 120 euros HT/HC/m²/an | 32,35 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 200,09 | Immédiate | 120 HT.HC/m²/an | 32,35 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 279,4 | Immédiate | 120 HT.HC/m²/an | 32,35 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 264,62 | Immédiate | 120 HT.HC/m²/an | 32,35 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance propriétaire : 3,38 euros HT/m²/an Rédaction du bail à la charge du preneur (500 euros HT)
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Moquette
- RDC deux plateaux : 261.69 m² et 200,09 m² idéal formation - ERP5 W salles de cours et bureaux
- RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation
- Ascenseur
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Fibre
- 1 local archives
- Sanitaires privatifs
- Ratio parking 1/26 m²
- Classification de l'immeuble : Code du travail
- ETAGE 1 - PLATEAU D 279,40 m²
- ETAGE 2 - PLATEAU F 264.62 m²
- Surface RDC : 261,69 m²
- ERP5 W
Accessibilité:
Bus Bus C2-204-208 arrêt Uttenreuth (Saint-Grégoire)
Accès routier Proximité voie express
Aéroport Aéroport à 17 min
SNCF SNCF à 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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