Location bureau - 190 m²

CAEN - SAINT CONTEST - PARC ATHENA.

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 190 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un bel open-space avec placards, une salle de réunion, un bureau et deux autres plus petits, une cuisine et des sanitaires dont un PMR.

* Ascenseur, accès PMR.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.

Il dispose de 4 parkings en sous-sol et 3 parkings en extérieur.

Loyer annuel : 27 930 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Sortie n°7 du boulevard périphérique, direction la CCI de Caen, Parc ATHENA.


Disponibilité : Courant mars 2026
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Loyer annuel : 27930 € HT
Charges annuelles : 2976 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6084 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT