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3 784 m² divisible dès 337 m²
HT HC
COPENHAGUE-VENISE-SEVILLE - Location bureau - 3784 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux avec rooftop
Immeuble COPENHAGUE-VENISE-SEVILLE
À Rungis, 3 rue Saarinen, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 337 m² à 3 784 m² dans l'immeuble Copenhague.
Situé à 7 km de Paris et à proximité immédiate d'Orly, cet actif certifié HQE Exploitation - niveau Très Bon s'intègre dans un parc tertiaire majeur regroupant plus de 220 entreprises et 18 000 emplois.
Les plateaux, livrés rénovés et en open-space, bénéficient d'un excellent capacitaire d'1 poste pour 11 m², d'une climatisation et de terrasses privatives type roof top selon les niveaux.
Les surfaces sont divisibles à partir de 337 m² afin d'adapter les implantations aux besoins des utilisateurs.
L'environnement de services comprend navette interne, centre d'affaires, restauration, espaces bien-être, hôtels et crèche.
Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", tramway T7 "Robert Schuman", accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité parking : 50 euros/unité/an Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Robert Schuman (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Accès routier A6, A106, A86, N7
Bus Traversière (131, 396), Robert Schuman (216, 319, 5154)
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble COPENHAGUE-VENISE-SEVILLE
À Rungis, 3 rue Saarinen, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 337 m² à 3 784 m² dans l'immeuble Copenhague.
Situé à 7 km de Paris et à proximité immédiate d'Orly, cet actif certifié HQE Exploitation - niveau Très Bon s'intègre dans un parc tertiaire majeur regroupant plus de 220 entreprises et 18 000 emplois.
Les plateaux, livrés rénovés et en open-space, bénéficient d'un excellent capacitaire d'1 poste pour 11 m², d'une climatisation et de terrasses privatives type roof top selon les niveaux.
Les surfaces sont divisibles à partir de 337 m² afin d'adapter les implantations aux besoins des utilisateurs.
L'environnement de services comprend navette interne, centre d'affaires, restauration, espaces bien-être, hôtels et crèche.
Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", tramway T7 "Robert Schuman", accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 701 | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 724 | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 337 | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 724 | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 961 | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 337 | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1000 HT/HC/U/an | 100 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité parking : 50 euros/unité/an Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an
Prestations :
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
- Excellent capacitaire : 1 poste de travail pour 11 m²
- Parkings en sous-sol : 1 place pour 55 m² loués
- Bureaux livrés rénovés et en open space
- Climatisation
- Terrasse privative / Roof Top
Accessibilité:
Tram Robert Schuman (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Accès routier A6, A106, A86, N7
Bus Traversière (131, 396), Robert Schuman (216, 319, 5154)
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Robert Schuman - Parc SILIC Centre189m (3min à pied)7
- Saarinen - Parc SILIC Nord279m (4min à pied)7
- Porte de Rungis550m (8min à pied)7
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