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1 190 m² divisible dès 151 m²
HT HC
OSAKA - Location bureau - 1190 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A 400 m du RER C "La Fraternelle"
Immeuble OSAKA
À Rungis, 15-21 rue du Jura, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 151 m² à 1 190 m², disponibles immédiatement.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un écosystème structurant pour les directions opérationnelles.
Le bâtiment Osaka propose un 2? étage livré rénové, climatisation réversible par poutres froides et faux plancher, garantissant confort thermique et flexibilité d'aménagement.
Offre servicielle intégrée : navette électrique interne, centre d'affaires, restauration, hôtels, espaces bien-être et crèche.
Accessibilité multimodale : RER C et T7 "La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86 et N7, aéroport d'Orly à proximité immédiate.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Une solution performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur d'un hub stratégique du sud parisien.
Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité parking : 50 euros/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
RER La Fraternelle (RER C)
Tram La Fraternelle (T7)
Bus Navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble OSAKA
À Rungis, 15-21 rue du Jura, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 151 m² à 1 190 m², disponibles immédiatement.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un écosystème structurant pour les directions opérationnelles.
Le bâtiment Osaka propose un 2? étage livré rénové, climatisation réversible par poutres froides et faux plancher, garantissant confort thermique et flexibilité d'aménagement.
Offre servicielle intégrée : navette électrique interne, centre d'affaires, restauration, hôtels, espaces bien-être et crèche.
Accessibilité multimodale : RER C et T7 "La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86 et N7, aéroport d'Orly à proximité immédiate.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Une solution performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur d'un hub stratégique du sud parisien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 382 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 151 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 162 | 190 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | Immédiate | 1000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité parking : 50 euros/unité/an
Prestations :
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
- 2ème étage livré rénové
- Climatisation réversible par poutres froides
- Faux plancher
- Surface RDC : 162 m²
Accessibilité:
RER La Fraternelle (RER C)
Tram La Fraternelle (T7)
Bus Navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nota parking ICI TODO
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- Rungis - La Fraternelle333m (5min à pied)C
- La Fraternelle345m (5min à pied)7
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