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287 m²
HT HC
LIMA - Location bureau - 287 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux en RDC avec accès livraison
Immeuble LIMA
À Rungis, 23-25 rue de Villeneuve, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 287 m² en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement .
Situé à 7 km de Paris et à 5 minutes de l'aéroport d'Orly, ce parc tertiaire majeur regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structuré et serviciel (navette interne, restauration, centre d'affaires, hôtels, espaces bien-être).
Le plateau est livré rénové avec faux plancher technique, permettant une installation rapide, avec possibilité d'accès livraison via double porte technique.
Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", tramway T7, bus 131, 216, 319, 396, accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Une solution compacte et fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location au sein d'un hub stratégique du sud parisien.
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
Accès routier A6/A106/A86/N7
Bus La Fraternelle (5154), La Fraternelle-RER (319), Robert Schuman (131, 216, 396)
Aéroport Aéroport d'Orly à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LIMA
À Rungis, 23-25 rue de Villeneuve, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 287 m² en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement .
Situé à 7 km de Paris et à 5 minutes de l'aéroport d'Orly, ce parc tertiaire majeur regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structuré et serviciel (navette interne, restauration, centre d'affaires, hôtels, espaces bien-être).
Le plateau est livré rénové avec faux plancher technique, permettant une installation rapide, avec possibilité d'accès livraison via double porte technique.
Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", tramway T7, bus 131, 216, 319, 396, accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Une solution compacte et fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location au sein d'un hub stratégique du sud parisien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 287 | 180 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
- livré rénové avec faux plancher technique
- Accès livraison possible par double porte technique
- Surface RDC : 287 m²
Accessibilité:
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
Accès routier A6/A106/A86/N7
Bus La Fraternelle (5154), La Fraternelle-RER (319), Robert Schuman (131, 216, 396)
Aéroport Aéroport d'Orly à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- La Fraternelle237m (4min à pied)7
- Robert Schuman - Parc SILIC Centre303m (5min à pied)7
- Rungis - La Fraternelle374m (6min à pied)C
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