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11 126 m² divisible dès 160 m²
HT HC
COPENHAGUE-VENISE-SEVILLE - Location bureau - 11126 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux avec terrasse
Immeuble COPENHAGUE-VENISE-SEVILLE
À Rungis, 3 rue Saarinen, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 160 m² à 11 126 m² répartis sur plusieurs bâtiments d'un ensemble tertiaire structuré.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois dans un environnement de services complet.
Les plateaux climatisés offrent des profondeurs de 16 à 18 m et une hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher, avec un éclairage dimensionné à 350 lux pour les espaces de travail.
Certains niveaux bénéficient de terrasses longeant les bâtiments, apportant un véritable confort d'usage.
Les entreprises profitent également de l'écosystème du parc : navette interne, centre d'affaires, restauration, hôtels, espaces bien-être et crèche.
Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", bus 131, 216, 319, 396, accès direct A6, A106, A86 et N7, aéroport d'Orly à proximité immédiate.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité parking : 50 euros/unité/an Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Bus Traversière (131, 396), Robert Schuman (216, 319, 5154)
Accès routier A6-A106-A86-N7
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble COPENHAGUE-VENISE-SEVILLE
À Rungis, 3 rue Saarinen, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 160 m² à 11 126 m² répartis sur plusieurs bâtiments d'un ensemble tertiaire structuré.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois dans un environnement de services complet.
Les plateaux climatisés offrent des profondeurs de 16 à 18 m et une hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher, avec un éclairage dimensionné à 350 lux pour les espaces de travail.
Certains niveaux bénéficient de terrasses longeant les bâtiments, apportant un véritable confort d'usage.
Les entreprises profitent également de l'écosystème du parc : navette interne, centre d'affaires, restauration, hôtels, espaces bien-être et crèche.
Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", bus 131, 216, 319, 396, accès direct A6, A106, A86 et N7, aéroport d'Orly à proximité immédiate.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 443 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+4 | Bureaux | 237 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 802 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 359 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 796 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 362 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 618 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 362 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 499 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 458 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 709 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 648 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 738 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 368 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 160 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 733 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 368 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 161 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 907 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 249 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 906 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 243 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | 1000 HT/HC/U/an | 3-6-9-12 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité parking : 50 euros/unité/an Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an
Prestations :
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
- Hall indépendant
- Climatisation
- Plateaux niveaux courants : 18 m (RDC à R+3)
- Plateaux dernier niveau : 16 m (en R+4)
- Terrasse longeant les 3 bât
- Electricité : courants forts et Eclairage : bureau 350 lux.
- Profondeur plateaux de 16 et 18 mètres Hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher
- Surface RDC : 2106 m²
Accessibilité:
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Bus Traversière (131, 396), Robert Schuman (216, 319, 5154)
Accès routier A6-A106-A86-N7
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) en sous-sol
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Localisation et transport aux alentours
- Robert Schuman - Parc SILIC Centre189m (3min à pied)7
- Saarinen - Parc SILIC Nord279m (4min à pied)7
- Porte de Rungis550m (8min à pied)7
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