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1 583 m² divisible dès 690 m²
HT HC
AMSTERDAM - Location bureau - 1583 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Parc Icade Rungis, à 5 min d'Orly
Immeuble AMSTERDAM
Au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, deux plateaux de bureaux à louer de 690 m² et de 893 m².
Ces bureaux à la location, en état d'usage et climatisés, s'intègrent dans le premier parc tertiaire privé du sud francilien, regroupant plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement professionnel dense et structuré.
L'offre servicielle sur site (centre d'affaires, restauration, hôtels 3* et 4*, crèche, espaces bien-être, navette électrique interne) constitue un levier concret d'attractivité RH et de confort d'exploitation.
Accessibilité multimodale performante : RER C "La Fraternelle", T7 "Robert Schuman", bus 131, 216, 319, 396, accès direct A6, A106, A86 et N7.
Disponibilité immédiate pour entreprises recherchant des bureaux à louer stratégiquement positionnés au sud de Paris.
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité parking : 50 euros/unité/an Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C "La Fraternelle"
Tram T7 "Robert Schuman"
Accès routier A6-A106-A86-N7
Bus Bus 131-216-319-396 + navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble AMSTERDAM
Au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, deux plateaux de bureaux à louer de 690 m² et de 893 m².
Ces bureaux à la location, en état d'usage et climatisés, s'intègrent dans le premier parc tertiaire privé du sud francilien, regroupant plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement professionnel dense et structuré.
L'offre servicielle sur site (centre d'affaires, restauration, hôtels 3* et 4*, crèche, espaces bien-être, navette électrique interne) constitue un levier concret d'attractivité RH et de confort d'exploitation.
Accessibilité multimodale performante : RER C "La Fraternelle", T7 "Robert Schuman", bus 131, 216, 319, 396, accès direct A6, A106, A86 et N7.
Disponibilité immédiate pour entreprises recherchant des bureaux à louer stratégiquement positionnés au sud de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 893 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 690 | 1er janvier 2027 | 180 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Etage -1 | Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité parking : 50 euros/unité/an Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an
Prestations :
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
- Plateaux de bureaux climatisés
- Surface RDC : 690 m²
Accessibilité:
RER RER C "La Fraternelle"
Tram T7 "Robert Schuman"
Accès routier A6-A106-A86-N7
Bus Bus 131-216-319-396 + navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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