MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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1 526 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1526 m²
Ris-Orangis (91130)
Dernière mise à jour : Hier
Nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant en R+1 à usage d'activité légère en RDC et bureaux en étage.
Impôt Foncier : 35140 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15%/HT à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5424 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 167 860 euros HT/HC Quote-part charges ZAC du Bois de l'Epine (provision 2024) : 13 000 euros Assurance bailleur + gestion : 4 100 euros
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6, sortie n°7
Route Nationale 104 Francilienne, sortie n°36
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus L'Ecoute S'Il Pleut (Ligne 403)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 771 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activité Tertiaire | 755 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 1526 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 ans fermeIndice ILAT | |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 35140 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15%/HT à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5424 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 167 860 euros HT/HC Quote-part charges ZAC du Bois de l'Epine (provision 2024) : 13 000 euros Assurance bailleur + gestion : 4 100 euros
Prestations :
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Salles de réunion
- Activité légère en RDC (hauteur : 4,35 m)
- Locaux sociaux
- Une porte accès livraison
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 755 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6, sortie n°7
Route Nationale 104 Francilienne, sortie n°36
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus L'Ecoute S'Il Pleut (Ligne 403)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 36 extérieur(s)
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