Location bureau - 1500 m²

À louer ou à vendre : bureaux rénovés à Ris-Orangis, proche RER D
Découvrez ces bureaux rénovés à louer ou à vendre, d'une surface totale de 1 500 m², divisible à partir de 185 m², situés à Ris-Orangis, à proximité immédiate du RER D.

Ces bureaux modernes et lumineux offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins spécifiques des entreprises de toutes tailles.

Entièrement rénovés, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour optimiser la productivité de vos équipes.

Leur localisation à proximité du RER D garantit une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients, tout en étant bien desservis par les axes routiers principaux.

Avec des places de stationnement disponibles et un environnement professionnel dynamique, ces bureaux représentent une véritable opportunité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 14520 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Information sur le Bail :

charges : 17 000 euros HT/an


Prestations :

• Immeuble ancien et rénové
• Chauffage central gaz
• Situé au sein de la ZI du Bois de l'Epine
• Au sein d'un immeuble indépendant de 2 000 m²
• Locaux entièrement rénovés
• Climatisation
• Parkings extérieurs
• 1er étage divisible en 3 ou 4 lots
• RdC actuellement occupé par le journal "Le Républicain"
• Surface RDC : 750 m²

Accessibilité:

RER Orangis Bois de l'Epine (RER D)
Tram Futur Tram12 (2022)
Bus Réseau TICE
Accès routier A6, N104, N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr