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298 m²
HT HC
Location bureau - 298 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux Exclusivité
Immeuble CAP NORD
Exclusivité - Bureaux 298 m² divisibles au nord de Rennes
À vendre en exclusivité, un plateau de bureaux de 298 m² divisible en deux lots de 147 m² et 151 m². Ces espaces flexibles et modulables offrent des aménagements de qualité avec de grandes cloisons vitrées toute hauteur, plusieurs salles de réunion et un espace cafétéria convivial. Situé au nord de Rennes, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux services. Atout rare sur le marché : 12 places de stationnement privatives complètent ce bien prêt à l'emploi.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CAP NORD
Exclusivité - Bureaux 298 m² divisibles au nord de Rennes
À vendre en exclusivité, un plateau de bureaux de 298 m² divisible en deux lots de 147 m² et 151 m². Ces espaces flexibles et modulables offrent des aménagements de qualité avec de grandes cloisons vitrées toute hauteur, plusieurs salles de réunion et un espace cafétéria convivial. Situé au nord de Rennes, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux services. Atout rare sur le marché : 12 places de stationnement privatives complètent ce bien prêt à l'emploi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 298 | 1er février 2026 | 130 HT/HC/m²/an | 31,45 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC
Prestations :
- Bureaux 298 m² divisible à partir de 147.5 m²
- Lot 3 : R+1 : 150.5 m²
- Lot 4 : R+1 : 147.5 m²
- RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation
- Ascenseur
- Cloisons sèches
- Faux plafonds
- Panneaux Leds
- Fibre
- Sanitaires communs
- Parking : 12 places
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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