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2 853 m² divisible dès 193 m²
HT HC
Location bureau - 2853 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
BUREAUX NEUFS - ILE DE NANTES
ILE DE NANTES - Immprove vous propose des bureaux dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 193 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram 2 et 3 arret "Vincent Gâche" à 11 min à pied
Tram 2 et 3 arret "Wattignies" à 12 min à pied
Tram 2 et 3 arret "Aimé Delure" à 12 min à pied
Tram 1 arret "Médiatheque" à 13 min à pied
Tram 2 et 3 arret "Mangin" à 13 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ILE DE NANTES - Immprove vous propose des bureaux dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 193 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5/R+6 | Bureaux | 442 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+3/R+4 | Bureaux | 567 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+1/R+2 | Bureaux | 877 | Sous option | 225 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC+M | Locaux Commerciaux | 251 | Sous option | 184,86 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 5 | Bureaux | 211 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3 | Bureaux | 249 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 193 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 63 | Sous option | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés
- Chauffage/refroidissement par dalle active
- Ventilation double flux
- Label E3C1 certifié BEE
- Façade bois
- Accès PMR
- Plancher technique
- Plafond brut
- Eclairage Led
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Plateaux à double hauteur
- Local vélos
- Terrasse 80 m2
- Surface RDC : 63 m²
Accessibilité:
Tram 2 et 3 arret "Vincent Gâche" à 11 min à pied
Tram 2 et 3 arret "Wattignies" à 12 min à pied
Tram 2 et 3 arret "Aimé Delure" à 12 min à pied
Tram 1 arret "Médiatheque" à 13 min à pied
Tram 2 et 3 arret "Mangin" à 13 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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