Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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416 m²
HT HC
Location bureau - 416 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - BUREAUX - EURONANTES - PROCHE GARE
Immeuble Nouvelle Vague
Situé au coeur du quartier d'affaires Euronantes, nous vous proposons dans l'immeuble Nouvelle Vague, une surface de bureaux de 416 m2 environ.(Gare SNCF, transports, restauration à proximité immédiate).
Impôt Foncier : 25,84 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Parking : 1.500 eurosHT/unité
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C5 Chronobus C5
Chrono C2 Chronobus C2
Gare Gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Nouvelle Vague
Situé au coeur du quartier d'affaires Euronantes, nous vous proposons dans l'immeuble Nouvelle Vague, une surface de bureaux de 416 m2 environ.(Gare SNCF, transports, restauration à proximité immédiate).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 416 | 1er juillet 2025 | 210 HT/HC/m²/an | 44,78 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 25,84 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Parking : 1.500 eurosHT/unité
Prestations :
- Climatisation réversible
- Locaux cloisonnés et aménagés
- Panneaux acoustique lumineux
- Hauteur sous plafond 3m
- Câblage RJ45 cat 6
- Certification Breeam Very Good
- Capacitaire 10m2/pers
- Accès PMR
- Accès sécurisé par badge
- Jardin paysager commun
- Sanitaires privatifs
- Protection solaire façade Sud-Ouest
- Revêtement de sol moquette
Accessibilité:
Chrono C5 Chronobus C5
Chrono C2 Chronobus C2
Gare Gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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