Location bureau - 1672 m²

A LOUER BUREAUX 1 672 m² (31600) MURET

Nous vous proposons à la location 1 672 m² de Bureaux à Muret, au Sud-ouest de Toulouse (31600).

Idéalement situé au sein de la ZAC Porte des Pyrénées, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélo électriques, espaces partagés et transports en commun.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès direct à l'autoroute A64 et à seulement 3 Km de la gare de Muret.

Le programme est composé de 5 bâtiments mixtes bureaux et commerces développant une superficie totale de 6 000 m². Les surfaces sont livrées prêtes à cloisonner et offrent une importante divisibilité allant de 47 m² à 370 m² environ.

Les surfaces sont livrées prêtes à cloisonner, plusieurs lots sont disponibles.

L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.

Lien du site : https://www.respyr-fika.com/

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
avec un minimum de 2500€HT

Loyer annuel : 150€ HTHC / an

Charges annuelles : 15 €/m²/an HT

Taxe Foncière : 30€/m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux prêt à cloisonner
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 106
Salle d'eau
Sol plastique / Linoléum
Visibilité

Loyer annuel : 250800 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT