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1 908 m² divisible dès 440 m²
HT HC
GREEN VALLEY - Location bureau - 1908 m²
Massy (91300)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Quartier Atlantis, immeuble labelisé
Immeuble GREEN VALLEY
À Massy, place Nelson Mandela, au coeur du quartier d'affaires Atlantis et à proximité immédiate du pôle multimodal Massy-Palaiseau (RER B et C), bureaux à louer de 440 m² à 1 908 m² au sein de l'immeuble Green Valley.
Conçu par Jean-Paul Viguier et livré en 2015, cet ensemble tertiaire de 17 100 m² labellisé LEED Silver propose des plateaux neufs ou rénovés, livrés en open space, avec climatisation, faux-plancher technique, hauteur libre de 2,60 m et trame flexible de 1,35 m. Plateau courant de 2 400 m², capacitaire d'1 poste pour 11 m², largeur optimisée entre 14,3 m et 17,6 m selon les étages.
Services premium : RIE de 850 couverts, VIP lounge avec terrasse végétalisée privatisable, conciergerie GROOM Box, commerces et équipements à proximité.
Accessibilité directe A6, A10, N20 et N118.
Loyer 200 euros HT/HC/m²/an, charges incluant chauffage et climatisation.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants au sud de Paris.
Impôt Foncier : 23,98 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent le chauffage et la climatisation
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau
Accès routier A6-A10-N20-N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREEN VALLEY
À Massy, place Nelson Mandela, au coeur du quartier d'affaires Atlantis et à proximité immédiate du pôle multimodal Massy-Palaiseau (RER B et C), bureaux à louer de 440 m² à 1 908 m² au sein de l'immeuble Green Valley.
Conçu par Jean-Paul Viguier et livré en 2015, cet ensemble tertiaire de 17 100 m² labellisé LEED Silver propose des plateaux neufs ou rénovés, livrés en open space, avec climatisation, faux-plancher technique, hauteur libre de 2,60 m et trame flexible de 1,35 m. Plateau courant de 2 400 m², capacitaire d'1 poste pour 11 m², largeur optimisée entre 14,3 m et 17,6 m selon les étages.
Services premium : RIE de 850 couverts, VIP lounge avec terrasse végétalisée privatisable, conciergerie GROOM Box, commerces et équipements à proximité.
Accessibilité directe A6, A10, N20 et N118.
Loyer 200 euros HT/HC/m²/an, charges incluant chauffage et climatisation.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants au sud de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 473 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 39,74 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 995 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 39,74 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 440 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 39,74 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,98 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent le chauffage et la climatisation
Prestations :
- Ensemble immobilier de 17 100 m² conçu par l'architecte Jean-Paul VIGUIER
- Construit en 2015
- Plateau courant de 2 400 m²
- Capacitaire : 1 poste pour 11 m²
- VIP lounge avec terrasse végétalisée au R+1 (privatisable)
- RIE de 850 couverts en 2,5 services
- Ratio de pks : 1 place pour 41 m² de shon
- Immeuble labellisé "LEED Silver"
- 8 armoires GROOM Box assurant un service de conciergerie
- Nombreux services et commerces à proximité: restaurants, cinéma, complexe sportif, crèches
- Plateaux neufs ou rénovés
- Livrés en open space
- Climatisation
- Faux-plancher technique
- Hauteur libre sous faux plafond de 2,60m
- Trame ultra flexible de 1,35m
- Largeur des plateaux : entre 14,3m et 17,6m selon les étages
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau
Accès routier A6-A10-N20-N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 136 places
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