CARNOT PLAZA - Location bureau - 1023 m²

Quartier Atlantis, à 300m des gares RER et TGV
Immeuble CARNOT PLAZA
À Massy, 14-16 avenue Carnot, sur l'artère principale reliant directement les gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau, bureaux à louer de 327 m² à 1 023 m² au sein de Carnot Plaza.

Immeuble récent de 8 400 m², accessible PMR, proposant des plateaux rénovés et climatisés (climatisation neuve), avec faux-plancher technique.

Chaque étage d'environ 1 300 m² est divisible en 3 ou 4 lots, offrant une grande flexibilité d'implantation. Parkings en sous-sol, local vélos et conciergerie digitale "Week'in" (pressing, cordonnerie.).

Accessibilité rapide vers Orly et les autoroutes A6 et A10.

Loyer 195 euros HT/HC/m²/an, charges incluant l'électricité y compris privative.

Une solution stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location immédiatement opérationnels au coeur du pôle multimodal de Massy.
 


Impôt Foncier : 28,67 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'électricité y compris privative (pour 12,06 euros/m²/an HT) Prime assurance en sus = 1,41 euros HT/m²/an


Prestations :

• Carnot Plaza est un ensemble immobilier de 8 400 m² situé sur l'artère principale de Massy qui mène directement aux gares RER & TGV
• Immeuble récent
• Accès PMR (ascenseur)
• Parkings en sous-sol et local vélo
• Conciergerie digitale "Week'in" (pressing, cordonnerie ...)
• Les bureaux sont climatisés (climatisation neuve)
• Chaque étage d'env. 1 300 m² peut être divisé en 3 ou 4 lots
• Faux-plancher technique

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier Autoroute A6, A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 Parking(s) en sous-sol 22 Parking(s) en sous-sol