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4 144 m² divisible dès 308 m²
HT HC
BRIO - Location bureau - 4144 m²
Massy (91300)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Quartier Atlantis, à 900 m des RER B&C et du T12
Immeuble BRIO
À Massy, 14 mail du Commandant Cousteau, au coeur du hub Massy-Palaiseau (RER B et C, T12, future ligne 18 en 2026), bureaux à louer de 308 m² à 4 144 m² au sein de l'immeuble BRIO.
Immeuble en R+6 de 7 400 m² livré en 2015, hall de standing et service d'hospitality "Have a good day" (réception, conciergerie, animations).
Plateaux neufs en premier jour, livrés en open-space, climatisation modulable par bureau et ventilation double flux. Jardins paysagers accessibles en RDC, contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance. Capacitaire global de 620 personnes, avec possibilité d'accès au RIE voisin et de stationnements complémentaires en face.
Accessibilité directe A6, A10, N118, gare TGV à proximité immédiate.
Loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an.
Une adresse stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un pôle tertiaire majeur du sud parisien.
Impôt Foncier : 25 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
RER Massy - Palaiseau (B, C)
Tram Massy Europe (T12)
SNCF Gare de Massy-Palaiseau
Accès routier Autoroute A6, A10, N118
Bus 8 mai 1945 (3755, N21), La Tuilerie (4501, 119, 319, 399, 5154)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BRIO
À Massy, 14 mail du Commandant Cousteau, au coeur du hub Massy-Palaiseau (RER B et C, T12, future ligne 18 en 2026), bureaux à louer de 308 m² à 4 144 m² au sein de l'immeuble BRIO.
Immeuble en R+6 de 7 400 m² livré en 2015, hall de standing et service d'hospitality "Have a good day" (réception, conciergerie, animations).
Plateaux neufs en premier jour, livrés en open-space, climatisation modulable par bureau et ventilation double flux. Jardins paysagers accessibles en RDC, contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance. Capacitaire global de 620 personnes, avec possibilité d'accès au RIE voisin et de stationnements complémentaires en face.
Accessibilité directe A6, A10, N118, gare TGV à proximité immédiate.
Loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an.
Une adresse stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un pôle tertiaire majeur du sud parisien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 308 | 200 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 697 | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 610 | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 697 | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 610 | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 668 | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 554 | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble en R+6 de 7 400 m²
- Construit en 2015 par AXE PROMOTION
- Hall d'accueil de standing
- Service d'hospitality "Have a good day": réception, conciergerie, animations ...
- Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance
- Possibilité d'accéder au RIE de l'immeuble Iliade
- Possibilité de sous-louer des places de pks supplémentaires dans l'immeuble d'en face
- Capacitaire : 620 personnes
- Climatisation modulable par bureau, ventilation double flux
- Ensemble de bureaux en premier jour
- Jardins paysagers accessibles en RDC
- Bureaux livrés en open-space
Accessibilité:
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
RER Massy - Palaiseau (B, C)
Tram Massy Europe (T12)
SNCF Gare de Massy-Palaiseau
Accès routier Autoroute A6, A10, N118
Bus 8 mai 1945 (3755, N21), La Tuilerie (4501, 119, 319, 399, 5154)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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