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1 545 m² divisible dès 716 m²
HT HC
L'ILIADE - Location bureau - 1545 m²
Massy (91300)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Quartier Atlantis, face aux gares RER et TGV
Immeuble L'ILIADE
À Massy, 23 avenue Carnot, face aux gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau, bureaux à louer de 716 m² à 1 545 m² au sein de l'immeuble Iliade .
Cet ensemble tertiaire de 16 500 m² bénéficie d'une implantation stratégique à proximité immédiate de la place du Grand Ouest et des principales connexions de transport du sud parisien.
Les plateaux, fonctionnels et lumineux, offrent une profondeur de 12 à 18 m, une hauteur libre de 2,70 m, une trame de 1,35 m et un plancher technique facilitant l'aménagement. Climatisation par ventilo-convecteurs et luminaires encastrés complètent les prestations.
Services intégrés : hôtesse d'accueil, RIE, mainteneur technique sur site, ascenseurs dont monte-charge et aire de livraison. Ratio de stationnement d'1 place pour 45 m².
Loyer 230 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub de Massy.
Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
TAAS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Bus Chemin des Femmes (4501), Massy - Palaiseau RER (399)
Accès routier A6, A10, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'ILIADE
À Massy, 23 avenue Carnot, face aux gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau, bureaux à louer de 716 m² à 1 545 m² au sein de l'immeuble Iliade .
Cet ensemble tertiaire de 16 500 m² bénéficie d'une implantation stratégique à proximité immédiate de la place du Grand Ouest et des principales connexions de transport du sud parisien.
Les plateaux, fonctionnels et lumineux, offrent une profondeur de 12 à 18 m, une hauteur libre de 2,70 m, une trame de 1,35 m et un plancher technique facilitant l'aménagement. Climatisation par ventilo-convecteurs et luminaires encastrés complètent les prestations.
Services intégrés : hôtesse d'accueil, RIE, mainteneur technique sur site, ascenseurs dont monte-charge et aire de livraison. Ratio de stationnement d'1 place pour 45 m².
Loyer 230 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub de Massy.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 716 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 69 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 829 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 69 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
TAAS : 2.60 euros/m² HT
Prestations :
- Ensemble immobilier de 16 500 m² situé face aux gares RER et TGV et à toute proximité de la place du Grand Ouest
- Belles prestations : hôte d'accueil, RIE, mainteneur technique, ascenseurs dont monte-charge, accès livraison avec aire de déchargement
- 1 poste de travail pour 12 m²
- Ratio pk : 1 place pour 45 m² loués
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Climatisation : ventilo convecteurs
- Luminaires encastrés
- Profondeur : 12 et 18m
- Hauteur libre de 2.70 m
- Trame de 1,35 m
- Plancher technique
Accessibilité:
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Bus Chemin des Femmes (4501), Massy - Palaiseau RER (399)
Accès routier A6, A10, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Massy - Palaiseau498m (7min à pied)BCC18
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